Xây dựng khung giá đất phù hợp giá thị trường

Nghị quyết 82/2019/QH14 được Quốc hội ban hành ngày 14/6/2019, về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch, quản lý, sử dụng đất đai tại đô thị.

• Cấp Sổ đỏ cho nhà ở cần những điều kiện gì ?
• Trường hợp nào sẽ được miễn giảm tiền sử dụng đất ?
• Khi không có giấy tờ thì thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai như thế nào ?

Theo đó, một trong những nhiệm vụ và giải pháp đối với Chính phủ là xây dựng khung giá đất phù hợp với giá thị trường.

Trong đó, các phương pháp xác định khung giá đất phải bảo đảm khách quan, minh bạch, phù hợp với giá thị trường, được tính đúng, đủ dựa theo lợi thế về vị trí địa lý, quy hoạch, chuyển mục đích sử dụng… Qua đó, tránh thất thoát ngân sách Nhà nước.

Ngoài ra, Chính phủ cũng cần phải:

• Nghiên cứu thu hẹp các trường hợp cho thuê đất thu tiền một lần, chuyển sang cho thuê đất thu tiền hằng năm, đảm bảo nguồn thu ổn định từ đất đai;
• Ra soát, xử lý các trường hợp chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai;
• Với các trường hợp sử dụng nhiều diện tích đất, nhà ở, đất bỏ hoang, đã giao, đã cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng thì phải chịu mức thuế cao hơn;
• Chỉ đạo các địa phương bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, giải quyết nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp;
• Xử lý nghiêm việc người Việt Nam đứng tên thay cho người nước ngoài để mua, nhận nhà, thuê đất trái pháp luật;

Nghị quyết này được Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 7 ngày 14/6/2019.

Theo Luatvietnam.